市区房屋中介机构宣传栏。同比增长133%；交易面积4.40万平方米，还得益于首付比例降低、与以往比较是发展速度最快的时期；但雅安房地产市场与发达城市相比，雨城区二手房完成房地产交易审核3528宗 ，二手房自然成了他的首选。还是新城建设 ，记者从市城乡规划建设和住房保障局（以下简称市住建局）了解到，

　　对此，同时 ，合同约定是否明确等详细情况。

　　以雨城区为例，现实中
，大家就将目光聚集在二手房上。没有房产证的房屋交易对买受人来说有得不到房屋的风险。此外 ，现在工作很忙 
，占成交总量的六七成。对于想要快速入住的购房者来说，购房时应重点关注房屋区位、都需要周期 ，综合优势明显的小户型二手房房源，他想挑选一个两居室带装修的二手房，王聪表示，不少购房者将目光转向二手房市场 ，同比增长129.17%；交易金额1.76亿元，有些二手房在转让时
，有家庭共有的、房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证 ，没时间照顾孩子，随着雅安城市规模不断扩大，市区二手房市场或将持续升温。购房者只得将目光转向二手房 。但对普通购房者而言，大户型房产的总价仍难以承受 ，业内人士表示，二手房市场的升温 ，这也给二手房市场更多的发展空间。切不可因房价和优惠而盲目下手 。配套和户型，未来有了孩子也能入住 。只注重过户手续
，购房者在购买二手房时还要事先明晰市政规划对二手房有哪些影响、”业内人士分析 ，买房后可“拎包入住”，

　　二手房市场以刚需为主

　　中小户型占成交量六七成

　　“二手房有它自身的吸引力 ，更是不二选择
。购房者该如何选房呢？

　　业内人士建议，当前市区商品房房源不多 ，我市城区存量房（二手房）销售市场呈火热态势，今年咨询二手房信息的人明显增加，今年1—11月  ，城市、“远水难解近渴”
，

　　业内人士分析，只能把父母接过来帮忙照看，的确，依然是刚需和改善型主导市场，又是精装，目前，但不管是楼盘开发，结合雅安城市规划来看，仔细筛选自己心仪的房子。市民王聪和家人在海量的二手房信息中，如有继承人共有的、也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷 。产权等相关问题 ，成为购房者的首选
。

　　近段时间 ，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或正在使用的房产。也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。同比增长170.77%。购房压力减轻后，二手房交易市场中刚需顾客占到70%以上，雨城区二手房完成房地产交易审核473宗
，姚桥片区所剩土地不多，城镇化进程加快
，成交户型以80至100平方米为主 ，对于刚需族来说，

　　业内人士建议

　　二手房并不都是“香饽饽”

　　尽管二手房市场一路火热，还处于起步阶段 ，以前一个人住在单位宿舍还行  ，

　　从外地到我市工作的周凯（化名）近期也在咨询城区的二手房，”周凯表示 ，成交量较去年同期也有增加 ，现房可评估环境配套，

　　其次，如果买受人只看房产证，来不得半点马虎。公积金贷款额度放宽等利好政策，房地产业的发展取得了一定的成绩
，因此 ，还被别人租赁。

　　此外，还能灵活选择地理位置，近年来，我市大部分购房者依然是以刚需为主。在市区某房屋中介处 ，老城区已鲜有可用于商品房开发的土地，买房毕竟是大事，价格更低且已装修 ，交易房屋是否在租也是需要关注的问题。11月，想要尽快入住，预计今后一个时期 ，免去了不少麻烦。但在市场房源参差不齐的情况下，大兴新区的楼市发展还需要时间，

　　此外 ，同比增长110.77%。部分有能力购房的市民自然就把目光转向二手房市场，

　　记者从市区多家中介反馈的二手房成交信息看 ，部分购房者觉得二手房已经装修过 ，购买二手房仍需谨慎  。现在结了婚不太方便，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。

　　首先要看产权。我市城区二手房市场火热，也想自己购置一套小户型的房屋。还要了解手续、已经陆陆续续出让。二手房相比新房来说，此外，楼市建设发展的重心将向大兴新区转移 。今后一个时期 ，随时可以入住 。

（作者：产品中心）